1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.4万円/㎡
前年比+28.8%
文京区
147.9万円/㎡
前年比+44.6%
大和郷コンドミニアム
東京都文京区本駒込六丁目
都営三田線 / 千石駅 徒歩7分
1978年築 / 8階建 / 21戸 / SRC造
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4階 / 90.09㎡の場合
相場
9,098万円
101.0万円/㎡
6,386
8,194
10,002
11,810
AI査定結果
推定相場価格
9,098万円
101.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,194万円〜10,002万円
91.0万円/㎡〜111.0万円/㎡
推定賃料
23.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年8月22日
大和郷コンドミニアム
9,980万円（110.8万円/㎡）/ 4階 / 90.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は116.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/13 | 9,980万円 | 110.8万円 | 4階 | 90.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 11,000万円 | 122.1万円 | 4階 | 90.09㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は104.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/13 | 大和郷コンドミニアム 文京区本駒込六丁目 | 千石駅7分 | 9,980万円 | 110.8万円 | 90.09㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 21戸 | SRC |
| 2023/09/06 | 文京目白台ハイツ 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅8分 | 8,990万円 | 89.0万円 | 101.05㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/01 | トーカングランドマンション音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 6,280万円 | 90.9万円 | 69.05㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ワコー千石マンション 文京区千石三丁目 | 新大塚駅10分 | 8,890万円 | 90.5万円 | 98.2㎡ | 5LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/03 | 文京ハイツ 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 7,490万円 | 84.3万円 | 88.88㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1976年 | 68戸 | SRC |
| 2025/08/09 | サンビューハイツ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 8,380万円 | 115.6万円 | 72.48㎡ | 3LD・K | 11階 / 11階建 | 北東 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2025/01/31 | 三井音羽ハイツ 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 10,490万円 | 116.1万円 | 90.37㎡ | 2LDK+納戸× | 6階 / 14階建 | 北東 | 1982年 | 71戸 | SRC |
| 2025/04/22 | フジタ関口マンション 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅7分 | 5,980万円 | 86.0万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 54戸 | SRC |
| 2024/10/08 | ロイヤルコート茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 5,980万円 | 83.8万円 | 71.39㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/11 | 朝日関口マンション 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 8,280万円 | 107.3万円 | 77.18㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 48戸 | SRC |
| 2024/07/28 | グランシャトレフェニックス小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅6分 | 8,480万円 | 118.6万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2025/08/16 | 秀和小日向レジデンス 文京区小日向二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 12,900万円 | 137.5万円 | 93.82㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2023/07/09 | ファミール久堅 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅7分 | 6,980万円 | 85.0万円 | 82.12㎡ | 2SLDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1973年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ヴェラハイツ小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅8分 | 10,490万円 | 131.9万円 | 79.53㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/21 | グリーンヒル小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅5分 | 8,180万円 | 120.6万円 | 67.81㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1974年 | 66戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.8%上昇、文京区では44.6%上昇しています。